Bakkegata 4B, 1724 Sarpsborg (østfold)
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 81 tomannsboliger.
- Prisantydning
- 1 400 000 kr
- Omkostninger
- 36 350 kr
- Egenkapital
- 140 000 kr
- Lån
- 1 260 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 1 005 445 kr
- Bunnfradrag
- -300 000 kr
- Skattegrunnlag
- 705 445 kr
- Skattesats
- 3,6 promille
- Eiendomsskatt i året
- 2 540 kr
- Per måned
- 212 kr
Sarpsborg kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 8 400 kWh
- Forbruk i året
- 11 900 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 1 200 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Sentrumsnr leilighet med store utbedringsbehov
Dette er en romslig leilighet med tre soverom og sentral beliggenhet i Sarpsborg. Boligen preges imidlertid av betydelig vedlikeholdsetterslep, spesielt knyttet til rteskader i kledning og ujevne gulv (TG3). Badet er ogs modent for renovering. Kjkkenet er boligens beste rom og fremstr som funksjonelt. Eiendommen selges ved tvangssalg, noe som krever at kjper setter seg godt inn i srlige vilkr.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 81 tomannsboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.