Ny analysemotor tilgjengelig
Denne analysen ble laget med en eldre versjon av vår AI. Oppgrader til Pro for å reanalysere med vår nyeste AI-motor.
Den eksisterende PDF-en vil bli analysert på nytt - ingen ny opplasting nødvendig.
Th. Kittelsens vei 1, 1415 Oppegård (Akershus)
Svært høy Boligscore
Topp 10 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 7 490 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
- Egenkapital
- 749 000 kr
- Lån
- 6 741 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Nordre Follo kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
Nordre Follo kommune har ingen eiendomsskatt på boliger.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 31 500 kWh
- Energimerke E
- -2 600 kWh
- Forbruk i året
- 32 400 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 3 300 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Stort oppussingsobjekt med topp beliggenhet
Arkitekttegnet enebolig fra 1968 med svært sentral beliggenhet på Greverud, kun 1 minutt fra toget. Boligen har store kvaliteter som bergvarmeanlegg, enorm tomt og god planløsning med utleiemulighet. Dessverre preges huset av alvorlig vedlikeholdsetterslep. Det er registrert kritiske feil på fundament (setningsskader), tak (lekkasje) og drenering. Totalrenovering av våtrom og omfattende utvendige arbeider må påregnes. Dette er et prosjekt for den som vil totalrenovere.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Svært høy Boligscore
Topp 10 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.