Gotaasalleen 15, 2050 Jessheim (Akershus)
Høy Boligscore
Topp 30 % av 450 leiligheter.
- Prisantydning
- 3 690 000 kr
- Omkostninger
- 93 600 kr
- Egenkapital
- 369 000 kr
- Lån
- 3 321 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Beløpet er hentet fra boligannonsen.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
Ullensaker kommune har ingen eiendomsskatt på boliger.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 5 500 kWh
- Energimerke B
- -1 500 kWh
- Forbruk i året
- 7 500 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 750 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Bygningen forsikres gjennom borettslaget eller sameiet, så kostnaden ligger i felleskostnadene ovenfor.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Moderne sentrumsleilighet med pendleravstand
Tilstand og risiko
Boligen er fra 2022 og holder generelt en svært høy teknisk standard. Den eneste konkrete merknaden gjelder parkettgulvet, hvor det er påvist at «endeskjøter er ikke tilstrekkelig forskjøvet». Dette er en teknisk leggingsfeil som bildet i rapporten dokumenterer med synlige glipper. Selv om dette er et kosmetisk avvik nå, burde gulvet vurderes utbedret for å sikre lang levetid. Det er også bemerket et avvik fra tegninger Side 5, noe som er vanlig i nye prosjekter, men som burde sjekkes mot ferdigattest.
Området
Beliggenheten er boligens sterkeste kort. Med kun 5 minutters gange til Jessheim stasjon og umiddelbar nærhet til Jessheim Storsenter, er dette en ideell pendlerbolig. Området er i sterk vekst, og leiligheten ligger i et bygg med moderne fasiliteter og gode fellesarealer.
Muligheter
Den ekstraordinære takhøyden på 2,95 meter gir leiligheten en romfølelse som få andre 2-roms leiligheter i området kan matche. Dette, kombinert med den vestvendte balkongen, gjør boligen attraktiv både for egne eiere og for det lokale utleiemarkedet.
Konklusjon
- Parkettgulvet burde justeres for å lukke glipper og sikre korrekt legging.
- Energimerke B og vannbåren varme sikrer lave driftskostnader og god bokomfort.
- Boligen er i forventet stand for et nybygg, med unntak av den dokumenterte leggingsfeilen på gulv.
- Sentral beliggenhet og høy standard gjør dette til et trygt kjøp i Jessheim.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Høy Boligscore
Topp 30 % av 450 leiligheter.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.