Ny analysemotor tilgjengelig
Denne analysen ble laget med en eldre versjon av vår AI. Oppgrader til Pro for å reanalysere med vår nyeste AI-motor.
Den eksisterende PDF-en vil bli analysert på nytt - ingen ny opplasting nødvendig.
Linehøyden 8, 9515 Alta (Finnmark)
Høy Boligscore
Topp 30 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 4 700 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
- Egenkapital
- 470 000 kr
- Lån
- 4 230 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Alta kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 3 290 000 kr
- Bunnfradrag
- -0 kr
- Skattegrunnlag
- 3 290 000 kr
- Skattesats
- 2 promille
- Eiendomsskatt i året
- 6 580 kr
- Per måned
- 548 kr
Alta kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 21 100 kWh
- Energimerke D
- -1 700 kWh
- Strømbruk i Finnmark
- × 1,35
- Forbruk i året
- 30 900 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 0,90 kr/kWh
- Per måned
- 2 300 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Finnmark faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387), uten moms og elavgift, som husholdninger i Finnmark er fritatt for. Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Innholdsrik enebolig med moderne overflater og flott utsikt
Linehøyden 8 er en romslig enebolig fra 1989 med 4 soverom og garasje, beliggende på Amtmannsnes. Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger innvendig, inkludert et moderne kjøkken, nyere overflater og to varmepumper fra 2020. Utvendig har eiendommen en stor terrasse med gode solforhold og utsikt mot sjø og fjell. Til tross for et godt visuelt inntrykk, bør kjøper merke seg at tyngre bygningsdeler som tak og drenering er fra byggeår og har fått anmerkninger i tilstandsrapporten (TG2). Badene er pusset opp i senere tid (2017/2018), men har tekniske anmerkninger på fall. Boligen passer godt for familier som ønsker god plass og umiddelbar innflytting, men som er villige til å ta høyde for fremtidig vedlikehold av bygningskroppen.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Høy Boligscore
Topp 30 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.