Holmen 23, 9518 Alta (Finnmark)
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 7 500 000 kr
- Omkostninger
- 188 760 kr
- Egenkapital
- 750 000 kr
- Lån
- 6 750 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 5 382 132 kr
- Bunnfradrag
- -0 kr
- Skattegrunnlag
- 5 382 132 kr
- Skattesats
- 3 promille
- Eiendomsskatt i året
- 16 146 kr
- Per måned
- 1 346 kr
Alta kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 10 100 kWh
- Energimerke G
- +2 600 kWh
- Strømbruk i Finnmark
- × 1,35
- Forbruk i året
- 21 900 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 0,90 kr/kWh
- Per måned
- 1 650 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Finnmark faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387), uten moms og elavgift, som husholdninger i Finnmark er fritatt for. Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp. Her er det størrelsen på lånet som setter grensen, ikke månedskostnaden: samlet gjeld kan ikke være mer enn 5 ganger inntekten din.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Stor landbrukseiendom med to boliger og betydelig renoveringsbehov
Holmen 23 og 25 er en omfattende eiendom på hele 88,7 mål med to eneboliger, fjøs og garasjer. Eiendommen har et stort potensial, spesielt for de som ønsker god plass, dyrehold eller generasjonsbolig. Begge boligene har imidlertid vesentlige mangler som burde utbedres. Hovedhuset (Holmen 23) har alvorlige fuktproblemer i kjeller/krypkjeller med påvist råtesopp, og dreneringen fungerer ikke. Holmen 25 trenger nytt tak da det lekker, og badet tilfredsstiller ikke dagens krav. Elektrisk anlegg og røropplegg er gammelt i begge husene. Dette er et prosjekt for de som er villige til å ta fatt på en totalrenovering.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.