Skoleberget 37A og B, 2742 Grua (Innlandet)
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 6 490 000 kr
- Omkostninger
- 163 600 kr
- Egenkapital
- 649 000 kr
- Lån
- 5 841 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 4 657 520 kr
- Bunnfradrag
- -100 000 kr
- Skattegrunnlag
- 4 557 520 kr
- Skattesats
- 4 promille
- Eiendomsskatt i året
- 18 230 kr
- Per måned
- 1 519 kr
Lunner kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 17 900 kWh
- Energimerke C
- -2 900 kWh
- Strømbruk i Innlandet
- × 1,01
- Forbruk i året
- 18 700 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 1 900 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Innlandet faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Innholdsrik enebolig med utleieinntekt og moderniseringsbehov
Stor familiebolig fra 2006 med godkjent utleiedel som gir gode skattefrie inntekter. Eiendommen har flott utsikt, gode solforhold og dobbelgarasje. Boligen har imidlertid betydelig vedlikeholdsetterslep med TG3 på begge bad, drenering og råteskader på kledning som burde utbedres. Dette er et objekt med stort potensial for den som kan håndtere oppussing.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Kart ikke tilgjengelig
Kartvisning ikke tilgjengelig
Detaljer
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.