Thomas Heftyes gate 24, 0264 Oslo (Oslo)
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 153 500 000 kr
- Omkostninger
- 3 838 590 kr
- Egenkapital
- 15 350 000 kr
- Lån
- 138 150 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 110 137 013 kr
- Bunnfradrag
- -4 900 000 kr
- Skattegrunnlag
- 105 237 013 kr
- Skattesats
- 1,7 promille
- Eiendomsskatt i året
- 178 903 kr
- Per måned
- 14 909 kr
Oslo kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp. Her er det størrelsen på lånet som setter grensen, ikke månedskostnaden: samlet gjeld kan ikke være mer enn 5 ganger inntekten din.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Eksklusiv Gimle-villa med oppgraderingsbehov
Dette er en sjelden mulighet på Gimle med en tomt på over 1,6 mål. Eiendommen består av en staselig hovedvilla og et praktisk sidebygg. Selv om standarden er representativ, bærer den preg av tekniske anlegg fra 2001. Flere bad har mangler ved gulvavrenning, og dreneringen er gammel. Det burde også investeres i snøfangere og bedre pipetilgang for å oppfylle dagens sikkerhetskrav.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.