Holmenveien 21, 0374 Oslo (Oslo)
Høy Boligscore
Topp 30 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 58 000 000 kr
- Omkostninger
- 1 451 090 kr
- Egenkapital
- 5 800 000 kr
- Lån
- 52 200 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 41 615 763 kr
- Bunnfradrag
- -4 900 000 kr
- Skattegrunnlag
- 36 715 763 kr
- Skattesats
- 1,7 promille
- Eiendomsskatt i året
- 62 417 kr
- Per måned
- 5 201 kr
Oslo kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp. Her er det størrelsen på lånet som setter grensen, ikke månedskostnaden: samlet gjeld kan ikke være mer enn 5 ganger inntekten din.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Herskapelig ambassadebolig med enorm inntekt
Villa Alvim er en unik eiendom på 962 kvm med en sjelden kombinasjon av historisk sjarm og moderne oppgraderinger. Boligen er utleid til en ambassade frem til 2030, noe som gir en svært forutsigbar og høy leieinntekt (3,3M+). Teknisk holder boligen god standard innvendig etter oppussing i 2006-2015, men rapporten avdekker behov for utbedringer av drenering, takrenner og enkelte vinduer. Dette er primært et investeringsobjekt per i dag grunnet leiekontrakten.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Høy Boligscore
Topp 30 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.