Ravnåsen 9B, 3743 Skien (Telemark)
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 48 rekkehus.
- Prisantydning
- 1 990 000 kr
- Fellesgjeld
- 909 272 kr
- Totalpris
- 2 910 312 kr
- Omkostninger
- 11 040 kr
- Egenkapital
- 199 000 kr
- Lån
- 1 791 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank. Fellesgjelden betjenes gjennom felleskostnadene og er ikke lagt til lånet.
Beløpet er hentet fra boligannonsen.
Skien kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 2 037 218 kr
- Bunnfradrag
- -650 000 kr
- Skattegrunnlag
- 1 387 218 kr
- Skattesats
- 3,9 promille
- Eiendomsskatt i året
- 5 410 kr
- Per måned
- 451 kr
Skien kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 11 000 kWh
- Energimerke C
- -1 800 kWh
- Strømbruk i Telemark
- × 1,04
- Forbruk i året
- 13 200 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 1 350 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Telemark faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Nyoppusset ytre med moderniseringsbehov innvendig
Rekkehus med vesentlige oppgraderinger utført nylig: Fasade, tak og vinduer ble byttet i 2024, og røropplegg fornyet i 2023. Kjøkkenet er fra 2020. Badet er av eldre dato og burde renoveres. Merk at boligen selges ved fullmakt og eier ikke har bodd der, samt at felleskostnadene er høye.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 48 rekkehus.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.