Kyavegen 5, 7045 Trondheim (Trøndelag)
Boligscore
For få boliger å sammenligne med ennå.
- Prisantydning
- 3 490 000 kr
- Omkostninger
- 88 340 kr
- Egenkapital
- 349 000 kr
- Lån
- 3 141 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Beløpet er hentet fra boligannonsen.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 2 504 838 kr
- Bunnfradrag
- -700 000 kr
- Skattegrunnlag
- 1 804 838 kr
- Skattesats
- 2,7 promille
- Eiendomsskatt i året
- 4 783 kr
- Per måned
- 399 kr
Trondheim kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 5 900 kWh
- Energimerke B
- -1 700 kWh
- Strømbruk i Trøndelag
- × 0,94
- Forbruk i året
- 7 200 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 750 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Trøndelag faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Moderne og innflyttingsklar bolig med parkeringsplass
Dette er en svært velholdt leilighet fra 2012 med gjennomgående god teknisk tilstand (TG1). Boligen byr på en romslig stue- og kjøkkenløsning med en praktisk sovenisje/kontorløsning, samt en solrik markterrasse. Beliggenheten på Persaunet er attraktiv med kort vei til matbutikker, barnehage og gode bussforbindelser til Trondheim sentrum og studiesteder. Eget parkeringsanlegg med elbillader og inkludering av varme i felleskostnadene er store pluss.
Prisutvikling
Prisanalyse
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Boligscore
For få boliger å sammenligne med ennå.