Stjørdalsveien 3 F, 7066 Trondheim (Trøndelag)
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 450 leiligheter.
- Prisantydning
- 22 000 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
- Egenkapital
- 2 200 000 kr
- Lån
- 19 800 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Annonsen oppgir ingen felleskostnader.
Trondheim kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 15 400 000 kr
- Bunnfradrag
- -700 000 kr
- Skattegrunnlag
- 14 700 000 kr
- Skattesats
- 2,7 promille
- Eiendomsskatt i året
- 38 955 kr
- Per måned
- 3 246 kr
Trondheim kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 16 700 kWh
- Energimerke B
- -4 700 kWh
- Strømbruk i Trøndelag
- × 0,94
- Forbruk i året
- 14 600 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 1 500 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Trøndelag faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Energimerket er justert etter hva boliger med samme merke faktisk bruker, ikke etter tallet på energiattesten. Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Bygningen forsikres gjennom borettslaget eller sameiet, så kostnaden ligger i felleskostnadene ovenfor.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp. Her er det størrelsen på lånet som setter grensen, ikke månedskostnaden: samlet gjeld kan ikke være mer enn 5 ganger inntekten din.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Eksklusiv toppleilighet med 265 m² terrasse - men obs på setningsskader
Unik 5-roms selveierleilighet fra 2022 på Lilleby med en spektakulær privat takterrasse på hele 265 kvm, utekjøkken og fjordutsikt. Leiligheten holder gjennomgående høy standard med eksklusive materialvalg. Det er imidlertid registrert setningsskader i bygget og skjevheter i gulv inne i leiligheten som sameiet følger opp. I tillegg er det gjort endringer på bad/vaskerom som mangler formell godkjenning. To garasjeplasser medfølger.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 450 leiligheter.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.