Vestre Bjørgmyran 43, 7517 Hell (Trøndelag)
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 4 000 000 kr
- Omkostninger
- 101 090 kr
- Egenkapital
- 400 000 kr
- Lån
- 3 600 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Årlig beløp oppgitt i boligannonsen, delt på tolv måneder.
Stjørdal kommune har ingen eiendomsskatt på boliger.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 21 100 kWh
- Strømbruk i Trøndelag
- × 0,94
- Forbruk i året
- 23 100 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 2 350 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Trøndelag faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Innholdsrik tomannsbolig med utleie og store oppgraderingsbehov
Enebolig fra 1954 med tilbygg fra 1986, beliggende landlig på Hell. Boligen har separat utleiedel som gir gode inntektsmuligheter. Hoveddelen har fått nytt kjøkken i 2015 og ble malt utvendig i 2024/2025. Det er imidlertid avdekket betydelige vedlikeholdsbehov: Hovedbadet burde totalrenoveres grunnet feil fall og råteskader, og det er påvist fukt i kjeller/krypkjeller som krever ny drenering og utskifting av skadede konstruksjoner. Elektrisk anlegg og røropplegg har også behov for oppgradering. Dette er en bolig med stort potensial for den som kan håndtere omfattende renovering.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Verdt å vurdere
Midt på treet blant 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.