Ny analysemotor tilgjengelig
Denne analysen ble laget med en eldre versjon av vår AI. Oppgrader til Pro for å reanalysere med vår nyeste AI-motor.
Den eksisterende PDF-en vil bli analysert på nytt - ingen ny opplasting nødvendig.
Sveinslio 14, 5412 Stord (Vestland)
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
- Prisantydning
- 3 200 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
- Egenkapital
- 320 000 kr
- Lån
- 2 880 000 kr
- Rente (nominell)
- 5,40 %
Renten er snittet på nye boliglån (SSB tabell 10748), ikke et tilbud fra en bank.
Eneboliger har normalt ingen felleskostnader.
Stord kommunes årsgebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing (SSB tabell 12842), delt på tolv måneder.
- 70 prosent av boligens verdi
- 2 240 000 kr
- Bunnfradrag
- -600 000 kr
- Skattegrunnlag
- 1 640 000 kr
- Skattesats
- 1,8 promille
- Eiendomsskatt i året
- 2 952 kr
- Per måned
- 246 kr
Stord kommunes sats og bunnfradrag (SSB tabell 14674). Mange kommuner bruker en lavere verdi enn 70 prosent, så regningen blir ofte mindre.
- Varmtvann, lys og utstyr
- 3 500 kWh
- Oppvarming
- 17 300 kWh
- Strømbruk i Vestland
- × 0,96
- Forbruk i året
- 20 000 kWh
- Strømpris med nettleie, etter strømstøtte
- 1,22 kr/kWh
- Per måned
- 2 050 kr
Forbruket er anslått fra hva boliger på samme størrelse faktisk bruker (SSB tabell 10578), justert for hvor mye strøm husholdninger i Vestland faktisk bruker (tabell 10314), og priset med full strømpris (kraft, nettleie og avgifter) etter strømstøtte i 2026K1 (tabell 09387). Anslaget forutsetter at du betaler oppvarmingen selv - sjekk om felleskostnadene dekker varme.
Anslaget bygger på hva innboforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), tilpasset antall soverom. Din pris avhenger av hva du eier.
Anslaget bygger på hva husforsikring i snitt kostet i 2025 (Finans Norge), justert for boligens størrelse (SSBs levekårsundersøkelse). Din pris avhenger av selskap, standard og egenandel.
Detaljer
Renten framover er Norges Banks anslag for snittrenten på boliglån (Pengepolitisk rapport 2/2026). Lånet regnes om hver gang renten endres, slik banken gjør det med et flytende lån. Alt annet i listen er holdt uendret. Anslaget er ikke et løfte, og renten din kan bli en annen.
Detaljer
- Renten banken tester med
- 8,40 %
- Levekostnader i måneden, for én voksen
- 12 909 kr
Dette er minstekravet bankene må følge etter utlånsforskriften. Vi regner med én voksen uten annen gjeld, og banken må sjekke at du klarer regningene også med renten over, altså 3 prosentpoeng over renten vi regner med. Levekostnadene er SIFOs referansebudsjett. Bolig og strøm er holdt utenfor, siden de allerede står i listen lenger opp.
Skal du ha god råd, bør du tjene mer enn dette.
Regn med egne tall: hvor mye du kan låne, omkostningene ved kjøpet og styringsrenten i dag.
Innholdsrik enebolig med oppgraderte overflater og teknisk oppussingsbehov
Enebolig fra 1968 med flott beliggenhet og sjøutsikt på Stord. Boligen har gjennomgått betydelige overflateoppgraderinger de siste årene, inkludert et lekkert nytt bad i 2021 og modernisert kjøkken i 2024. Stuen fremstår lys og moderne. Det er imidlertid et betydelig teknisk etterslep på bygningsmassen som kjøper burde ta høyde for. Tilstandsrapporten avdekker TG3 på drenering, fukt i underetasje, og behov for utbedring av tak, vinduer og elektrisk anlegg. Dette er en bolig som ser bra ut på overflaten, men som krever investeringer i grunnleggende infrastruktur.
Prisutvikling
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.
Egenskaper
16 egenskaper, vurdert
Kart
Se hva som ligger i nærheten
Detaljer
Lav Boligscore
Nederste 30 % av 524 eneboliger.
Prisanalyse
Sum hvis du utbedrer alt rapporten nevner.